中国房地产市场在2020年上半年有一个令人意外的开局，却也未能阻挡实地集团乘风破浪的脚步。日前，实地地产集团（下称“实地集团”）正式向港交所提交了IPO招股书，启动上市之旅，农银国际为其独家保荐人。
从招股书披露的情况来看，实地集团此时赴港启动IPO，得益于其在区域布局以及产品定位两大方面的优势开始起到不可或缺的作用。
“深耕强区”，核心城市群具备增长潜力
根据权威第三方统计机构克而瑞发布的“2020年1-7月中国房地产企业销售榜TOP100"显示，实地集团今年前七月实现全口径销售金额为144.1亿元，排名第86位，实现权益销售金额135.7亿元，排名第78位，均比去年同期明显上升。
登上销售榜TOP100的背后，实地集团正确的战略布局功不可没。据了解，实地集团秉持“3+1”战略蓝图，深耕大湾区、长三角地区、华中地区及中国西部地区核心都市区，加华北地区选定城市的发展战略，2020年8月又相继在苏州、茂名拿地。截止目前，实地集团已在全国33个重点城市落地，而这些地区无论是经济发展水平，还是房地产市场，均具有较大的增长潜力。有观点就此指出，布局版图快速扩张，展示出实地集团“深耕强区”的战略决心。
定位清晰，智慧人居版图不断扩张
经过本次疫情，市场对住宅功能提出更高要求。“未来一段时期，数字经济将成为拉动经济增长的重要引擎，各行业各领域数字化转型步伐将大大加快。”国家发改委高技术司司长伍浩日前表示。
记者从实地集团官网了解到，创办14年来，实地集团一直致力于将人类科技的一切探索创新以人居业态为依托运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接，重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知。目前，实地集团已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。在招股书中，实地集团也表示，该公司的一大优势就是“坚持开发众多具优质设计的智慧住宅，加上基于智能人居云技术的一站式智能人居生态系统并配备先进智能设施。”
基于这个定位，实地集团不断扩张智慧人居版图，逐渐从一个区域型开发商壮大为业务覆盖全国的地产开发商，截至目前，实地集团合共持有49个处于不同发展阶段的地产项目，加速布局智慧人居生态。
