日前，香港联交所披露了实地地产提交的招股书，这意味着实地地产正式申请在香港联交所上市。
招股书显示，过去3年，实地地产的总收益分别为38.7亿元、63.72亿元、83.24亿元，年复合增长率为46.6%，税前净利润分别为4.15亿元、13.43亿元及17.06亿元，年复合增长率102.9%，远高于行业平均水平。
图片来源：实地地产招股书
实地地产于2006年从广州出发，14年来一直致力于将人类科技的一切探索创新以人居业态为依托运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接，重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知。
事实上，在创立初期，实地地产便希望将自己打造成为"地产界的苹果"，因此，在发展的过程中十分注意引入智慧基因。而在其提交的734页招股书中，"智慧"一词的出现次数多达140次。
2018年，实地地产推出"智慧人居生态系统"，打破传统智慧社区建设中设备、数据、体验与服务的断链，实现真正的智慧人居体验。
实地地产重庆蔷薇国际
更为重要的是，实地地产不仅在技术上创新，还将其充分投入实践之中，并形成大量成功应用。2019年，它们率先在重庆落地国内首个全场景智慧社区，此后，在旗下多个小区通过智能家居设备、智能机器人、通勤物流系统、配套商业服务之间的协同调度与数据互联，布局从社区零售到家庭健康管理、从社区安防到通勤物流的智能化配套。
实地地产hachi auto 无人驾驶通勤车
相关数据显示，目前境内赴港上市房企超过170家，优化债务结构、拓展低成本融资渠道"补血"、平衡规模发展诉求，寻求更大的市场份额是赴港上市房企的共同诉求。实地地产选择在此时上市，可谓是占尽"新基建"战略的东风。
作为粤系房企，实地地的智慧人居生态已在粤港澳大湾区内的城市有所布局，而从其招股书可以看出，重庆区域已然成为实地的重点发展方向，而实地地产的重庆项目早于2019年便实现了全场景智慧社区建设。
这样的前瞻布局，可谓是与当下"新基建"战略不谋而合。实地地产能否成功上市，值得继续关注。
