王文学“双轮驱动”战略助华夏幸福实现高质量发展

2020-09-27 14:45:58

作为中国领先的产业新城运营商,华夏幸福的发展道路从一开始就与别的房企有所不同。如今在经济形势下行、白银时代来临,房地产行业大受影响的情势下,华夏幸福却凭借着多年在产业新城业务领域的积淀,以及近两年在商业地产方面的前瞻布局,实现了高质量的发展,这与华夏幸福董事长王文学对产业新城业务的坚持,以及所开展的“双轮驱动”战略不无关系。

产业新城作为华夏幸福的“看家本领”,王文学曾多次强调过要坚持产业新城业务不动摇。坚持核心都市圈聚焦战略,华夏幸福产业新城业务从固安出发,成功实现了在全国核心都市圈的异地复制,其“3+3+N”的布局蓝图日益深化。

近年来华夏幸福环京外区域招商良好,入园企业数量稳定增长,产业新城业务展现了较强的可复制性,未来将保持较大的增长活力。与此同时,华夏幸福的产业新城正逐步向平台化方向发展,为入园企业提供全方位服务、打造产学研用一体化平台、成立多个产业基金等,实现了对优质企业尤其是上市公司的服务、培育、投资,华夏幸福在园区内培育了一批像固安信通等的上市企业,还积极参与组建或引入政府产业引导基金,为维信诺、航天振邦等上市或拟上市企业提供资本支持。

基于王文学的核心都市圈战略布局,受益于都市圈发展红利,2020年上半年,华夏幸福共新增176 家入园企业,新增签约投资额 624.6 亿元,其中145家为环京区域以外企业。产业园区收入结算不断增加,上半年公司产业服务收入已超过当期房地产开发收入。

自2019年,华夏幸福在产业新城外,也开始了在商业地产领域的探索深耕。今年年初王文学更是宣布华夏幸福转型定位为“中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台”。贯彻“新模式、新领域、新地域”三新战略,华夏幸福不断布局商业地产及相关业务,以此补足公司在都市圈核心的“空白”,战略布局更加完善。

2020年上半年,华夏幸福共新获取4个商办综合体项目,中标1个项目代建服务,锁定1个城市更新项目的前期服务商,覆盖南京、武汉、广州、哈尔滨、东莞、深圳等国内重点城市,已基本完成在目标城市的布局。

产业新城与商业地产两架马车“齐驱并进”,华夏幸福正稳速前行在发展之路上,盈利结构不断完善。受益于王文学等领导层的前瞻布局,华夏幸福将在都市圈发展机遇下大展宏图,打造高质量发展典范。

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